開發商税費每米是多少

房地產開發企業主要涉及的税種有營業税、城建税、教育費附加，土地增值税、房產税、印花税、企業所得税、個人所得税以及契税等。一、營業税:是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產取得的營業收入徵收的一種税。計税依據:為納税人向對方收取的全部價款和價外費用。應税勞務主要涉及以下幾個方面：⑴轉讓土地使用權，應按“轉讓無形資產”税目中的“轉讓土地使用權”子目徵税；⑵銷售不動產，税率為5%；⑶包銷商承銷，應按“服務業―代理業”徵税。⑷土地使用權出租以及房地產建成後出租的，按“服務業―租賃業”徵税。計算公式=營業額×適用税率二、城市維護建設税和教育費附加：以營業税等流轉税為計税依據，依所在地區分別適用7%、5%、1%徵城市建設維護税，依3%計徵教育費附加。三、土地增值税：是對轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人徵收的一種税。