房子沒住的情況下物業費可打幾折

房子交給業主後，業主就要繳納物業費了，那麼如果房子空着不去入住，物業費可以打折嗎？下面跟着瞭解一下。

一、房子沒有入住，不可拒交物業費

根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件條規定》，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是説，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。

二、在少部分地區，業主可少繳納物業費

業主沒入住，可根據當地政策，看看是否能少交物業費。但是，大部分是沒有任何拒交的理由的，只有少部分地區支持業主申請空置以後對物業費進行打折，打折幅度從50%到90%不等。

因此不管你是否入住，物業都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業的服務，所以還是得繳納物業費。因此，入不入住與身份交物業費沒有關係，只是可能和你交的金額多少有關。