工程抵款房能買嗎

工程抵款房是能買的。但購買該類房屋，在辦理相關手續的時候要注意直接和開發商簽訂商品房買賣合同，其次，要注意開發商是否取得商品房預售許可證，沒有預售許可證的房子是不能進行出售的，針對此類房子，要在和開發商簽訂購買協議的時候，約定開發商如果不能按期交付房屋所應該承擔的違約責任，儘可能地加重違約責任，防止開發商逃避責任。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第三十七條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記領取權屬證書的；(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。