海南買房2年後網籤安全嗎
不安全,網籤是有時效性的,如遇司法查封等情況會很被動,要安全,最好做一個抵押登記,這樣無論出現什麼情況,都是第一債權人。
網籤也是需要書面簽署的,合同文本可以直接從網絡上下載,每一頁上都會印一個“已備案”的水印,書面合同也是要走備案程序的,手續齊全的開發商都會和買房者簽訂網上備案合同。
購房網籤合同的時候,先找到所在城市的住宅與房地產信息網,然後找到在售的樓盤這個選項,輸入相關信息之後,就可以查詢到自己所買樓盤的項目名稱、項目地址以及開發企業等相關信息了,一般綠色是代表可售,灰色是代表已網籤,各地網站可能存有一些差異。
網籤要注意核實開發商證件,還要注意在籤合同時不要籤開發商自己定立的合同,必須使用房管理部門標準的房屋買賣合同文本,並根據文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不可以草草了事。
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