買受人沒有收房是業主嗎
買受人是合同法上的概念,是相對於合同另一方出賣人而存在的,可以是自然人,也可以是法人。業主是物權法中的一個法律概念,房屋的所有權人為業主,只有通過買賣合同,接受房屋後才成為房屋的業主。
【法律依據】
《物業管理條例》第六條:房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中,享有下列權利:
(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議,行使投票權;
(五)選舉業主委員會委員,並享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作;
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
(十)法律、法規規定的其他權利。
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