房產證兩個人名字順序怎麼排
房產證兩個人名字順序,誰先誰後沒有影響,通常男方前,女方後,房產證雙方是各50%房屋產權。
如果產權人為兩人,會有一個房產證和一個共有權證,是一個人一本的。正本上面的是產權人,副本上面的是共有人,其實兩個人擁有同樣的權利。因為產權就是屬於這兩個人的,具體份額如果有附加要求房產證上會另外註明的。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況,房產證只能由房地產主管機關發放。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
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