剛買的房子什麼時候可以轉手

剛買的房子要多久才可以賣，主要看取得房產證的時間。一般來説賣是沒有問題的，但必須有房產證，且沒有抵押，這樣才能辦過户手續。購買的房子取得房屋所有權證後即可買賣，取得所有權已滿5年的房產，僅就90平米普通住宅而言，過户時營業税、所得税等税費相對較少。

賣房要注意什麼：

1、定價技巧：一般來講買東西都喜歡砍價，所以購房者定價的時候一定要注意技巧，給購房者留有足夠的殺價空間，讓購房者發揮。

2、定金技巧：交易雙方商定好需要交易的房子，購房者需要交納一定的定金，定金是購房者確保契約履行，交付售房者的錢，具有契約效力。

3、簽約技巧：定金交付之後的一個星期左右，購房者需要準備好需要的證件與售房者簽訂買賣契約，簽訂的每一個條款都要認真瞭解，確保無誤再簽訂。

4、用印：簽約之後的七到十天，購房者需要到户政事務所申請印鑑證明，作為買房契約中所用印鑑的法律效力，隨後辦理房產過户等手續。

接着就還有完税，過户，最後就是支付尾款。