怎樣貸款買房划算
第一、 銀行貸款
每個銀行貸款的利息都不一樣,個人建議不要和賣房公司有合作的銀行貸款,利息會高。
第二、 住房公積金貸款
如果有住房公積金,最好是用住房公積金去申請住房貸款,利息低至3.12%至3.75%。如果不用住房公積金你的貸款利息會高達4.9%以上。
第三、 首付多一點,貸款少一點
在買房子的時候,首付儘量多一點,個人建議首付40%以上最划算,因為你首付多了,你貸款本金額度相應的減少,利息也會降低。
第四、 等額本金還款
每個月等額還你貸款的本金,你的本金還了以後,你的利息也會慢慢遞減,每個月的還款也會遞減,這種還款方式還款壓力稍大,適合高收入的人。
第五、 等額本息還款
就是本金加上利息每個月等額去還款,這種還款方式每個月還的金額是固定的,這種還款方式壓力稍小,適合收入比較穩定的人。
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