荔園新村塘排東是有產權的房子嗎

荔園新村塘排東是有產權的房子，為50年產權。小區建築類型為塔樓，綠化率達到30.0%，容積率2.0。產權是經濟所有制關係的法律表現形式。房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。