沒產權的房子拆有賠嗎

要結合當地拆遷安置方案分析，一般房屋沒有產權，也是可以爭取拆遷補償，如果補償不合理，可以維權。國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的過户）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過户的，國家不保護不過户的房產交易。建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過户、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。

沒有產權證不能辦理過户的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過户的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。現在存在好多公司打着公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來説，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委託公證出現的。其實，這樣的公證書，業主（委託方）是可以單方面撤消的，所以存在風險。