拆除違章建築有補償嗎
拆除違章建築沒有補償。被認定為違章建築的,被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除並不需要給付賠償金。
引用法規:《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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交房時出現問題怎麼處理
交房時出現問題購房者應作好證據保全,收集好開發商發出的書面交房通知、交房過程中的錄音錄像,以便維護自身權益。開發商逾期交房超過一定時間購房者作出退房選擇的,應以書面形式向開發商提出退房要求;出現質量問題的,可以向開發商提出書面整改通知。引用法規:《商品...
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私自在樓頂建房是否違法
私自在樓頂建房違法。產權單位在建設申報過程中對樓頂建築物一般不進行申報,規劃局不予審批相關樓頂建設項目。樓頂建房侵害其他業主的公共權益、堵塞消防通道,凡是樓頂建築均屬於不合法建築。引用法規:《土地管理法》第五十九條鄉鎮企業、鄉鎮村公共設施、公益事...
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房屋出賣以後原租賃如何處理
房屋出賣以後原租賃應當繼續履行,承租人將租金交付給新户主即可。房屋已經出售轉移所有權,所有權轉移前承租方未付房租的,原所有權人有權要求承租人支付該期間房租,所有權轉移後未付房租的,應當支付給新房東。引用法規:《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產...
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需要進行公證的房產交易有什麼
需要進行公證的房產交易有:1、繼承的房產辦理過户,通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書;2、贈與的房產辦理過户,通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書;3、作為遺產分割的房產辦理過户,遺囑需經過公證,協商簽訂的遺產分割協議需經過公證;4、涉外和...