國家高速徵地補償標準是什麼
國家高速徵地補償標準是應當按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如徵收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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村民小組如何起訴開發商違法徵地
村民小組應在徵地決定作出的六個月內通過行政訴訟起訴開發商違法徵地。村民小組可以通過申請資訊公開收集徵收方程式操作中的違法點,進而給徵收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條採取暴力、威脅...
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私自在樓頂建房是否違法
私自在樓頂建房違法。產權單位在建設申報過程中對樓頂建築物一般不進行申報,規劃局不予審批相關樓頂建設專案。樓頂建房侵害其他業主的公共權益、堵塞消防通道,凡是樓頂建築均屬於不合法建築。引用法規:《土地管理法》第五十九條鄉鎮企業、鄉鎮村公共設施、公益事...
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房產證糾紛的解決辦法有什麼
房產證糾紛的解決辦法有協商、調解、仲裁、訴訟。當事人可以通過協商或調解解決糾紛;當事人不願和解、調解或和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁;當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向房產所在地的人民法院起訴。引用法規:《仲裁法》...
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買房光準備首付還要哪些費用
買房光準備首付外還需要準備的費用有稅費,包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅等,在房產交易過程中按國家規定徵收一定比例的稅收,根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同。引用法規:《個人所得稅法》第二條財產轉讓所得,應當繳納個人所得...