基地退出的補償標準是怎樣的
基地退出的補償標準是按照自願退出的合法有效的宅基地實際面積進行補償,同時給予宅基地使用權人一次性經濟補貼,宅基地使用權人也可以選擇政府提供的保障性住房。
引用法規:《土地管理法》第六十六條有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用權:
(一)為鄉鎮村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。
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購房人退房能要求雙倍賠償嗎
賣方人違約導致購房人退房能要求雙倍賠償。商品房買賣過程中因出賣人惡意違約和欺詐,如將房屋抵押給第三人、出賣給第三人的、故意隱瞞沒有取得預售證的事實或提供虛假預售證的,購房人可以適用懲罰性賠償責任,提出雙倍賠償的請求。引用法規:《民法典》第五百七十七...
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拆遷房屋賠償標準是怎樣的
拆遷房屋賠償標準是對被徵收房屋價值、因徵收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因徵收房屋造成的停產停業等一系列損失作出相關補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋...
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怎麼認定房屋租賃合同有效
認定房屋租賃合同有效租賃雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格且租賃雙方表意真實,租賃行為未違反政策、法律法規和社會公共利益。引用法規:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力...
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土地徵地報批前程式是什麼
土地徵地報批前程式是:釋出擬徵地通告;徵詢村民意見,組織聽證;地籍調查和地上附著物登記確認;擬定一書四方案並上報審批;徵用土地公告;徵地補償登記;擬定補償安置方案並公告;根據群眾意見修改相關方案並公告;落實徵地補償、安置資金;實施補償安置方案,交付土地。引用法規:《...