首套房和二套房稅費區別是什麼

1、兩者大部分的稅費沒有什麼區別，唯一的區別在於契稅不一樣。

2、前者據面積會有不一樣的優惠，在九十平以下只需按1%來計算，九十到一百四十四可以按1.5%，在大於一百四十四平以上可按3%來計算；而後者幾乎按3%來計算。

3、此外，首款比例不一樣：前者可以按20%至25%來支付；而後者不能小於30%。