無錫農村安置房要交房產稅嗎
農村安置房是否需要繳納房產稅的說明如下:
1、農村安置房一般來說是不需要交房產稅的,因為拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定,居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。
2、如果農村安置房達到房產稅的徵收標準,那麼動遷安置房就是需要繳納房產稅的。比如把安置房用於出租就需要繳納房產稅。根據財稅〔2008〕24號規定,自2008年3月1日起,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅,按4%的稅率徵收房產稅,免徵城鎮土地使用稅。
相關說明:拆遷安置房,是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益專案建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價格、套型面積向具有市區戶籍(含從事農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房。
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