農村安置房有房產證嗎
農村安置房是有房產證的,農村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發商代為建設的,所以房產證也不是入住之後就能辦理下來,一般需要等待幾年才能辦理下來。
農村房屋拆遷安置房的產權證辦理需要有開發商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。
安置房和其他的房產一樣,也是有房產證的,需按既定的程式去辦理。農村安置房,基本屬於小產權房,一般在政府允許之前是不允許上市交易的。某些地方也有規定:拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,可以變成商品房性質,變成商品房性質後,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣,具體應該按照當地政府的規定執行。
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