商業營業用房屬不屬於商品房
商業營業用房屬於商品房,商業用房是指用於商業性質的房屋,一般是用於營業的店面。商業用房一般是由是有時間規定的,一般的商業用房的土地使用年限年限為四十年。是專門用於商業經營活動的房地產,是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。是經營者為顧客提供商品交易、服務及感受體驗的場所。商鋪按照不同的形態,大致又可劃分為:商場商鋪、商業街商鋪(商業步行街)、沿街商鋪、裙房商鋪(底商)、市場商鋪、軌道交通商鋪等。
而商品房是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋,建成後用於市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱"大產權房"。所以商業營業用房屬於商品房。
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