商業用房以後要收房產稅嗎
商業用房需要交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
商業用房的房產稅徵收:
一、從價計徵的房產稅,是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳稅。
二、房產稅採用比例稅率,依照房產餘值從價計徵的,稅率為1.2%。從租計徵房產稅。
如果購房人要申報減免房產稅,購房人向主管稅務機關申報減免房產稅認定時,應如實填寫房產稅認定申報表,並提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)。購房人提交資料後,從主管稅務機關領取《原有住房資訊查詢申請表》,向房屋狀況資訊部門查詢原有住房情況,並將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關。主管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內,根據稽核認定結果,向購房人簽發房產稅認定通知書。
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