買期房如何查五證
為保證預售商品房買賣合同的合法性,買受人在預售商品房選擇前,應對預售商品房的合法性進行必要的審查。查詢期房五證的方法是:
1、在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登入當地的網站查詢開發商的五證。可以登入市房地產交易中心去檢視取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產專案。
2、可以去相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
3、向銀行諮詢。可以去銀行詢問一下關於五證的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行諮詢一下。一個專案從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對專案和開發商的審查還是比較嚴格的。
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