單位集資房屬於什麼性質
單位集資房屬於什麼性質,說明如下:
單位集資房可以是經濟適用房,也可以是福利分房。
相關說明:
1、如果房產證上說明不能買賣,房產局是不會給過戶的。
2、如果是房主,可以先把房產證掛失,辦理新的房產證上就沒有不能買賣的銘文了。就可以過戶,不過會收取百分之一的土地收益金。
3、全額集資房的擁有者對房屋擁有全部產權。
4、如果這種房屋最後經過國家房地局和相關部門審批後拿到了產權證,就可以放在市場上買賣,否則只能用於個人居住或出租,不能買賣。
5、集資建房一般指的是建設單位以劃撥方式取得土地,經市和縣人民政府批准,在符合土地利用總體規劃、城市規劃和單位發展計劃的前提下,向特定的物件集資並供應住房的一種房地產開發建設行為。其建設標準、優惠政策、上市條件、供應物件的均要經過嚴格稽核。
6、供應物件必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規定的住房困難家庭。單位集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。
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