房子漏水物業有責任嗎
根據我國相關的法律條例規定,房屋漏水如果是設計存在問題,應該找開發商進行解決;如果是房屋的質量問題,則應該由施工單位進行解決;如果開發商以及施工單位都已經找不到,且已經向物業繳納過房屋物業維修基金,就可以找物業公司進行解決,物業公司應該全權負責,負責維修、維護,並且要幫助解決漏水的問題,做好防水工作。根據《建築工程質量管理條例》第四十條:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
法律依據:《建築工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為五年;3、供熱與供冷系統,為兩個採暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為二年。
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