個人房子出租給公司怎麼交稅
個人出租住房要繳納的稅種涉及增值稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等,不同的稅種稅率、計算方法等都不同。
1、計算增值稅。個人出租非住宅,也就是商業房屋、寫字樓,按照5%的徵收率計算應納稅額;出租住房,按照5%的徵收率減按1.5%計算稅額,要向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
2、計算城市維護建設稅。城市維護建設稅根據所在的城市不同稅率不同,所在地為市區的,稅率為7%,所在地為縣城、鎮的,稅率為5%,所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%。
3、計算房產稅。對個人出租住房,不區分用途,均按4%的稅率徵收房產稅。
4、所得稅,如出租方為企業,應交納企業所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅。
《城市房屋租賃管理辦法》第十三條,房屋租賃實行登記備案制度。
簽訂、變更、終止租賃合同的,當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。
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洛克王國通天塔刷級為什麼刷不了
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快手作品獎勵金幣有什麼用
1、內購兌換:在快手平臺內購或使用購物紅包時可以使用獎勵金幣支付。2、打賞和回饋:在觀看其他使用者的作品時,可以使用獎勵金幣對其進行打賞或者觀看。3、簽到抽獎:每日簽到可以獲得一定量的獎勵金幣,還可以參與平臺的幸運抽獎活動。4、提現:通過滿足一定條件,使用者可以...
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