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![個人商業房產出租房產稅嗎]( "個人商業房產出租房產稅嗎")
個人商業房產出租房產稅嗎
個人商業房產出租房產稅嗎，說明如下：個人商業房產出租有房產稅，是以房產租金收入為計稅依據的。應納稅額＝房產租金收入*稅率（12％）。相關說明：一、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10％～30％後...
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![鎮巴有車出租嗎]( "鎮巴有車出租嗎")
鎮巴有車出租嗎
鎮巴有車出租，在汽車租賃公司、租車行、汽車租賃服務部都可以租車。《汽車和掛車型別的術語和定義》中對汽車有如下定義：由動力驅動，具有4個或4個以上車輪的非軌道承載的車輛。主要用於：載運人員和（或）貨物、牽引載運人員和...
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![天津公有住房可以出租嗎]( "天津公有住房可以出租嗎")
天津公有住房可以出租嗎
天津公有住房不可以出租，但可以通過相關部門同意後進行轉租。建設部《城市公有房屋管理規定》第一章第六條規定表示，房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房屋，不得利用...
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![出租房屋注意哪些事項]( "出租房屋注意哪些事項")
出租房屋注意哪些事項
出租房屋注意的事項有：1、租房必須簽訂正規的租房合同，合同內容要詳細;2、租期內房屋修繕義務及費用;3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但並不限於所有人;4、租房者要請房東出示身份證件、戶...
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![我國出租金絲猴嗎]( "我國出租金絲猴嗎")
我國出租金絲猴嗎
我國不出租金絲猴。金絲猴雖然在我國和大熊貓一樣稀有，但是金絲猴不是我國特有的動物，在越南、寮國、緬甸也存在這種動物。我國的金絲猴主要分為三類，分別是川金絲猴、滇金絲猴、黔金絲猴，這三種地區的金絲猴在外貌上各具...
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![公有住房承租戶可以出租嗎]( "公有住房承租戶可以出租嗎")
公有住房承租戶可以出租嗎
公有住房承租戶可以出租。承租人可以在經過出租人同意後將其轉租給他人，但是絕對不可以對公有住房進行買賣。公家將公房分給個人，實際上是將公房租給個人，每月個人需向公家交房租，個人與公家之間的關係應該是租賃關係。因...
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![寫字樓出租還要交租賃稅嗎]( "寫字樓出租還要交租賃稅嗎")
寫字樓出租還要交租賃稅嗎
寫字樓出租不需要交租賃稅，所需繳納稅費說明如下:1、房產稅：個人應按房屋租金收入的12％繳納房產稅。營業稅：按租金收入5％的稅率計算徵收。城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適...
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![房東出租房子要注意什麼]( "房東出租房子要注意什麼")
房東出租房子要注意什麼
1、挑選顧客：除開要給得起房租，實際上房東還理應挑選下租客。理應把房子出租給有正當性崗位、有涵養的人，那樣起碼不容易人心惶惶，在房子裡邊幹些違反規定的事情。2、核查租客真實身份：出租時，要核查清晰租客真實身份，核查身...
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![出租辦公樓要交什麼稅]( "出租辦公樓要交什麼稅")
出租辦公樓要交什麼稅
出租辦公樓要交什麼稅，說明如下：1、房產稅，房產稅一般按照寫字樓租金收入的12%稅率來繳納。2、營業稅，營業稅按照寫字樓租金收入的5%稅率計算徵收。3、城市維護建設稅及費附加，城市維護建設稅及費附加以實際繳納的營業稅稅...
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樓房出租面積包含公用面積嗎
樓房出租面積不包含公用面積。公用面積是不能租賃的。公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和，不能對外租賃。公用面積計算公式為分攤的公用...
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![房子出租需要房產證嗎]( "房子出租需要房產證嗎")
房子出租需要房產證嗎
房子出租是需要房產證的，具體說明如下：1、因為只有看到房產證才能確定房屋的權屬問題，才能確定簽訂租賃合同甲方是房屋權屬人，因為房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處...
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![向外出租自家房用交所得稅嗎]( "向外出租自家房用交所得稅嗎")
向外出租自家房用交所得稅嗎
向外出租自家房是否用交所得稅說明如下：向外出租自家房用交所得稅個人所得稅，規定是對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。相關說明：個人出租住房應繳納以下稅款：1、房產稅：從2008年3月1日起，對個人出租...
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![宅基地上的房屋可以出租嗎]( "宅基地上的房屋可以出租嗎")
宅基地上的房屋可以出租嗎
宅基地上的房屋可以出租。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有...
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![辦公樓出租需交什麼稅]( "辦公樓出租需交什麼稅")
辦公樓出租需交什麼稅
辦公樓出租需要繳納以下稅費：1、房產稅一般按照辦公樓租金收入的12%稅率來繳納。2、營業稅辦公樓租金收入的5%稅率計算徵收。3、城市維護建設稅及費附加城市維護建設稅以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在...
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![北京市公有住房可以出租嗎]( "北京市公有住房可以出租嗎")
北京市公有住房可以出租嗎
北京市公有住房是否可以出租，分為以下兩種情況:1、建設部《城市公有房屋管理規定》(1994年4月1日施行)第一章第六條這樣規定：“房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房...
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![購房合同的房屋可以出租嗎]( "購房合同的房屋可以出租嗎")
購房合同的房屋可以出租嗎
簽訂購房合同之後一般會在合同中約定交付時間，還沒有交付之前可以租。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四...
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![哪些私房不能出租]( "哪些私房不能出租")
哪些私房不能出租
出租私有居住房屋必須是出租人自有的、產權明確的房屋。代理人代理出租房屋，必須有房屋所有人的委託。根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法登記取得房地產權證書或者無其他...
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![出租房子問題起訴要多久才能解決]( "出租房子問題起訴要多久才能解決")
出租房子問題起訴要多久才能解決
房屋租賃糾紛一般情況下使用簡易程式，人民法院適用簡易程式審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。【法律依據】《民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡易程式審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。...
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沒有房產證的商業樓可以出租嗎
沒有房產證的商業樓可以出租，說明如下：在房屋剛竣工驗收但尚未辦理產權證的情形下，房屋所有權人要隔相當一段時間才能成為所有權證持有人。在此期間，如果不允許租賃，則不利於提高社會資源的利用效率，違背鼓勵交易的市場經濟...
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![個人商業房產出租要交租賃稅嗎]( "個人商業房產出租要交租賃稅嗎")
個人商業房產出租要交租賃稅嗎
個人商業房產出租要交租賃稅，具體需要繳納到稅和優惠政策如下：1、據稅務人員介紹，個人出租需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、房產稅（城市房地產稅）、個人所得稅等稅費。2、根據國務院釋出的最...
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![房屋不得出租的情形有哪些]( "房屋不得出租的情形有哪些")
房屋不得出租的情形有哪些
房屋不得出租的情形：(一)未依法取得房屋所有權證的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)權屬有爭議的；(五)屬於違法建築的；(六)不符合安全標準的...
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![農村宅基地使用權可以出租嗎]( "農村宅基地使用權可以出租嗎")
農村宅基地使用權可以出租嗎
農村宅基地使用權可以出租。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府...
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![個人出租住房要交哪些稅]( "個人出租住房要交哪些稅")
個人出租住房要交哪些稅
個人出租住房要繳納的稅種涉及增值稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等。《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》第四條：其他個人出租住房...
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![天津市公有住房可以出租嗎]( "天津市公有住房可以出租嗎")
天津市公有住房可以出租嗎
天津市公有住房是可以出租的，雖然根據規定：房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益。根據此條款，個人是不能將公有房屋出租的。但是承租人經...
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廠房產權可以出租商業用途嗎
商業房產就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。工業廠房屬於商用房產，所以廠房產權可以出租商業用途。廠房辦許可證條件：1、廠房、倉庫、儲罐等建築設施要符合《建築設...
