商業用房改成住宅有房產證嗎
一般情況下,房產證的商業用途改為商住是可以取得房產證的。《物權法》第七十七條規定:“業主不得違反法律、法規以及管理規約,改變房屋的用途。業主改變房屋用途的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。”本條是關於住改商的原則規定,從本條規定可以得出以下幾個結論:原則上,業主不可以將住宅用房改為商業用房。如果相關法律、法規或小區業主管理規約明確規定,業主不能將房屋用途的,則業主絕不可以改變房屋用途。但如果業主爭得相關有利害關係的業主同意後,是可以辦理房產證的。業主是房屋的所有權人,根據民法通則規定,業主有權對其房屋進行佔有、使用、收益、處分,但由於建築物構造上的一體性,業主在行使權利時不得損害其他業主的合法權利。《物權法》第七十一條規定,業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
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穆念慈結局
穆念慈最後的結局在《射鵰英雄傳》中是懷著楊康的孩子,獨自返回牛家村把孩子生下撫養,楊康死在鐵槍廟,穆念慈悲痛欲絕。而《神鵰俠侶》中,對穆念慈最後結局的描述是穆念慈在牛家村生下楊過後,家中的日子過得很是清苦,在楊過十一二歲的時候就因病逝世了。穆念慈是一個...
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疏水閥工作原理
蒸汽疏水閥安裝在蒸汽加熱裝置與凝結水回水集管之間。開啟時,桶在底部,閥門全開。凝結水進入疏水閥後流到桶底,充滿閥體,全部浸沒桶體,然後,凝結水通過全開閥門排至回水集管。蒸汽也從桶體底部進入疏水閥,佔據桶體內的頂部,產生浮力。桶體慢慢升起,逐漸向閥座方向移動槓...
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一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
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徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在著矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網路漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...