回迁房买卖税费是怎样的
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回迁房买卖税费的相关规定,回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。
涉及的税费有:
1、营业税;
2、个人所得税;
3、契税;
4、印花税:税率1‰;
5、交易费:6元/平米,双方各付一半;
6、登记费;
7、土地收益金;
8、核档费:50元/宗。
法律依据;
根据我国《税法》及相关的法规规定,
未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款,回迁房买卖在一定条件下也是需要缴纳税费的。
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