买卖的知识

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二手房买卖卖方反悔怎么办

在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。【法律依据】根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或...
按揭中的期房可以买卖吗

期房就是还没有建成，或者是工程正在实施过程中的未建成的房屋，或者是已经入住建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房，期房在法律范围内没有明确的买卖规定的，所以各个地方实施的方法都是不一样的。按揭是指通过按...
非法买卖弹药罪会判刑吗

根据我国相关法律，国家对枪支弹药实行严格的管控以及配售实行特别许可制度，任何单位或者个人不得制造或者向公众出售枪支弹药，所以非法买卖弹药的，一般会被判处刑罚的。非法买卖弹药罪的量刑标准是：根据《刑法》第一百二十...
集资房超过5年可以买卖吗

集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖...
部队储备柴油能买卖吗

部队储备柴油不能买卖，倒卖军用油属于违法行为。柴油，是轻质石油产品，复杂烃类（碳原子数约10-22）混合物，为柴油机燃料，主要由原油蒸馏、催化裂化、热裂化、加氢裂化、石油焦化等过程生产的柴油馏分调配而成，也可由页岩油加工...
个人买卖房屋手续怎么办理

个人买卖房屋手续办理方法：1、首先要确认产权是不是合法，也就是对方的房产是否取得房产证，对方是不是产权人。2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈屋价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。3、找评估公司做评...
二手房买卖风险有哪些如何避免

二手房买卖风险有房龄出现问题、售房者资质有问题、购房者资质有问题、房屋价格未标清。避免的方式是：1、是否属于允许出售的房屋；2、所有权是否真实、完整、可靠；3、了解所购二手房的准确建筑面积；4、了解购买二手房的程...
买卖美金赚差价判几年

根据情况而定。情节严重的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得1倍以上5倍以下罚金；情节特别严重的，处5年以上有期徒刑，并处违法所得1倍以上5倍以下罚金或者没收财产。单位犯罪的，依照刑法第231条规定，对单位判...
买卖房子过户缴税多少

买卖房子过户缴费详情如下：1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之...
请金条可以自由买卖吗

金条在交易买卖可以分为国内交易和国外交易。在国内能够通过网络、线下、银行交易等形式自由交易，而贸易项下的黄金进出口需要向中国人民银行申领。出口黄金及其制品，出口企业事先向中国人民银行申领“黄金产品出口准许...
买卖天津二手房有哪些税

天津二手房包括以下几种税费：1、契税：买方支付，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、营业税...
经济适用房能否买卖

经济适用房能买卖。但是购买经济适用住屋不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住屋的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治...
红豆杉要怎样才可以买卖

要办理相关手续才能进行买卖。私自买卖红豆杉制品的行为是触犯我国法律的。红豆杉是我国一级珍稀濒危保护植物，有“植物熊猫”之称，具有很高的价值。我国刑法第三百四十四条明确规定：违反国家规定，非法收购、运输、加工、...
买卖驾照构成什么罪

买卖驾照构成刑事犯罪，买卖驾照是国家明令禁止的违法行为，一旦被查处以后将会受到法律的制裁，情节严重者一般会判刑3~5年，并处罚人民币2万元到5万元左右。驾驶证全称为机动车驾驶证，又作“驾照”，依照法律机动车辆驾驶人员...
中国对象牙买卖的规定

1、我国国内允许在国家批准的指定场所合法购买的带有专用标识的象牙，而国际贸易允许伴随狩猎纪念物的象牙，以及公约前象牙的贸易。如果非法买卖贩运走私象牙，将根据刑法、野生动物保护法、野生动物保护条例和最高法相关...
买卖合同纠纷的归谁管

《民事诉讼法》有明确规定，买卖合同纠纷的管辖地由被告住所地或合同履行地人民法院。在实践中，当事人是可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。【法律依据】根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起...
个人买卖柴油是否违法如何处罚

个人买卖柴油是违法的。柴油属于易燃易爆品，需要有成品油经营许可证危险化学品经营许可证营业执照后才能经营，如果数量大可能涉嫌非法经营罪。数量少可给与行政处罚，包括没收违法所得、罚款、行政拘留等方式。根据法律规...
集资房过户到个人名下可以买卖吗

集资房是改变住宅建设，由国家和单位统包的制度实行政府，单位，个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋资金房能够买卖，要看集资房的卖方是否拥有基本的全部产权，包括有没有房产证、土地使用证等，还要看其单位有没有特别的...
二手房买卖面签房东需要在场吗

是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场。【法律依据】《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他...
二手房买卖纠纷找谁

买卖二手房时出现纠纷进行民事诉讼时往往找当地的人民法院进行管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民法院的专属管辖，具体说明如下：基层人民法院管辖第一审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房屋买...
使用权车位可以买卖吗

车位只有使用权可以卖：卖的是使用权，最高年限不得超过20年。车位属于无产权的公共面积，根据《物权法》第七十四条第三款的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公...
陨石国家允许自由买卖吗

1、陨石的获得渠道是合理合法的，允许自由买卖；2、民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。陨石既不属于埋藏物，也不属于隐藏物。将其定性为无主物比较客观；3、《地质遗迹保护管理规定》提到对具有重大...
小产权房怎么买卖

一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。小产权是买房人取得的房屋所有权。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴...
继承房产再买卖需要交什么税

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。2...
房产证买卖过户流程是什么

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携...