商业用房以后要收房产税吗
商业用房需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
商业用房的房产税征收:
一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。
如果购房人要申报减免房产税,购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时,应如实填写房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住屋的房屋交接书)。购房人提交资料后,从主管税务机关领取《原有住屋信息查询申请表》,向房屋状况信息部门查询原有住屋情况,并将取得的原有住屋书面查询结果送主管税务机关。主管税务机关收到购房人提供的原有住屋书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发房产税认定通知书。
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