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![商业用房房产证到期后怎么续]( "商业用房房产证到期后怎么续")
商业用房房产证到期后怎么续
物权法第149条规定，住宅建设用地使用期限到期之后，会自动续费非住宅，建设用地使用权期限满了之后续期照法律规定来办理，土地上的房屋跟其他不动产的归属有定的，按照约定，没有约定的，或者约定不明确的，依照法律法规来办理，自动...
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商业营业用房需要办理房产证吗
营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。商业营业用房办房证需要以下资料：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。1、填写并房屋权属登记申请...
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![商业用房包括哪些]( "商业用房包括哪些")
商业用房包括哪些
商业用房包括用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。甚至包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、招待所、旅...
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![商业用房要交多套房产税吗]( "商业用房要交多套房产税吗")
商业用房要交多套房产税吗
商业房是不需要交纳多套房产税的。商业用房房产税计算如下：贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果你是自己做...
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![个人的商业用房交房产税吗]( "个人的商业用房交房产税吗")
个人的商业用房交房产税吗
个人的商业用房要交房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括...
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![社区用房产权是属于谁]( "社区用房产权是属于谁")
社区用房产权是属于谁
由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买，产权属于政府，使用权属于居委会，物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主，居委会用房一般都是小区配套建设用房，居委会有使用权。社区服务用房即社区公共用房，是社区...
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![商业用房需要缴纳房产税吗]( "商业用房需要缴纳房产税吗")
商业用房需要缴纳房产税吗
商业用房需要缴纳房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住屋，房产税暂减按4%的税率征收）...
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集体土地上沿街用房形态分几种
国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地，不存在争议，产生争议的多在集体土地上。所以接下来我们就探讨下在集体土地上沿街用房，它的形态分为以下几种:方法/步骤11、有集体建设用地使用权证；当中标注的用途为住宅，实际用...
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![产业用房是什么意思]( "产业用房是什么意思")
产业用房是什么意思
指社会各类物质生产部门作为基本生产要素使用的房屋。生产用房是指城市物质生产部门的用房，包括工业、交通运输业、建筑业等部门的厂房、车间、仓库、室、实验室及生活服务用房等。生产用房就是工业用房，一般来说工业用...
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上海个人商业用房要交房产税吗
上海个人商业用房要交房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而这个房产税的征收自然是...
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商业用房改成住宅房产证能办吗
商改用房改成住宅办房产证是可以的。根据2016年5月17日，国办印发《关于加快培育和发展住屋租赁市场的若干意见》中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住屋，土地使用年限和容积率不变，...
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个人名下商业用房要交房产税吗
个人名下的商业用房要交房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。当前主要的试点城市就包...
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![商业用房空置用交房产税吗]( "商业用房空置用交房产税吗")
商业用房空置用交房产税吗
商业用房空置用交房产税，说明如下：企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税；个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值...
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![物业用房算公摊吗]( "物业用房算公摊吗")
物业用房算公摊吗
公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。物业用房算公摊。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门...
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![商业用房有房产证可以办土地证吗]( "商业用房有房产证可以办土地证吗")
商业用房有房产证可以办土地证吗
商业用房有房产证是不能再办理土地证的。理由如下：1、具有土地证是商业用房办理房产证的前提，商业用房有房产证则说明该房产已经拥有土地证。2、土地证不可重复办理。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜...
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![房产税收商业用房吗]( "房产税收商业用房吗")
房产税收商业用房吗
房产税收商业地产，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：税收特点...
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![用房多少天后可以用验孕棒]( "用房多少天后可以用验孕棒")
用房多少天后可以用验孕棒
一般用房后七到十天左右可以通过验孕棒检测。同房后10天左右去医院做血HCG检查血液中血HCG的含量。该检查比普通的尿检更快，更准确。通过血液定量检查HCG值，比用早孕试纸定性检测尿液，能够更灵敏、更准确地对是否妊娠做...
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![商业用房闲置需要交房产税吗]( "商业用房闲置需要交房产税吗")
商业用房闲置需要交房产税吗
商业用房闲置需要交房产税。商业用房闲置和自用的房产税是相同的。房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。出租时房产税=租金收入×12%。商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次...
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![办公用房附属用房包括哪些]( "办公用房附属用房包括哪些")
办公用房附属用房包括哪些
办公用房附属用房包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下：1、办公室用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。2、公共服务用房，包...
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北京商业用房房产税不缴纳可以吗
北京商业用房房产税不缴纳是不可以的。商业房要征收房产税，因此用于经营性房产就需要交纳房产税。商业用房不论是以什么样的方式购买或归为己有，只要产权属于本人了，就是需要缴纳房产税的。商业用房房产税征收方式有：1、...
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二手商业用房买卖税费怎么算
二手商业用房买卖税费具体计算如下：买方要交以下税费：契税，总售价的2%。印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方要交以下税费：印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费，500元。营业税，居住满一年以上的免交，未满一年...
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![恋人分手后结婚用房如何分割]( "恋人分手后结婚用房如何分割")
恋人分手后结婚用房如何分割
恋人分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径，归纳起来，主要有以下二种协议的方案：1、房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿;2、出售房屋获得的房款由双方分...
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![商业用房列入房产税范围吗]( "商业用房列入房产税范围吗")
商业用房列入房产税范围吗
根据我国房产税的相关规定，商业用房列入房产税范围是一个正在进行的规定条例。商业用房已经被列入缴纳房产税的范围，其房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，房产税的征税对象是房...
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![商业用房要征房产税吗]( "商业用房要征房产税吗")
商业用房要征房产税吗
商业用房在房产税征收单位之内，因此需要缴纳。房产税征收范围是房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收...
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![经营性用房是什么意思]( "经营性用房是什么意思")
经营性用房是什么意思
经营性用房现在就是利用房屋来进行一些各类的商业服务，生产经营，办公等经营性活动的房屋，这个是从房屋的用途来限定和区别房屋是否是经营性的用房，国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋。按第一个判断属于...
