房产证如何抵押借贷
房产证抵押借贷的流程如下:
1、办理房产证贷款的时候,需要先联系银行信贷部填贷款申请表,这个表格的填写很简单,也可以直接咨询银行客服人员,另外如果缴了住屋公积金的也可以用公积金贷款。
2、在办理了上面的单子之后,就需要贷款人开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般房产的价值不会超过百分之八十,所以贷款的额度也就是这个上限了,评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。
3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕,另外贷款人需要提供给银行自己的房产证,还有土地使用权证抵押等,然后凭房管局换发的他项权证到银行放款。
4、还需要准备的一些资料:身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。
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