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![房产证真假的辨别方法是什么]( "房产证真假的辨别方法是什么")
房产证真假的辨别方法是什么
1、纸张质量：真的房产证内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似，假的房产证纸张质量粗糙模糊。2、证书封皮：真的房产证封皮硬而且有纹理，字体清晰。假的房产证封面较光滑。3、房产注册号：真的房产证注册号是机器打印的，摸...
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![搬迁房房产证写谁的名]( "搬迁房房产证写谁的名")
搬迁房房产证写谁的名
搬迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权...
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![商业研发用地有房产证吗]( "商业研发用地有房产证吗")
商业研发用地有房产证吗
商业研发用地有房产证吗，说明如下：1、商业研发用地有房产证。2、只要是商业用地上的开发的楼盘或商业，前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证。竣工后拿上工程竣工验收备案表，一般是可以有...
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![确权证和房产证一样吗]( "确权证和房产证一样吗")
确权证和房产证一样吗
房屋确权不是房产证，但它和房产证是分不开的，房屋确权里面包含了房产证，只有同时拥有这两个证件，才拥有房屋和土地的使用权利，代表了这套房是合法的房屋，确权就是房屋所有人依法对自己的房屋进行出让，风险评估，交易的权利是正...
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![独立房产证是什么意思]( "独立房产证是什么意思")
独立房产证是什么意思
独立房产证也就是完全产权房，独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房，能够按照有关规定出售的房屋。独立房产证房与集体产权房的区别如下：1、享受的一系列权力不同。如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那...
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![商业住屋有不动产房产证买合适吗]( "商业住屋有不动产房产证买合适吗")
商业住屋有不动产房产证买合适吗
商业住屋有不动产房产证买，有如下很多好处：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。有了房产证...
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![农村不办房产证有什么后果]( "农村不办房产证有什么后果")
农村不办房产证有什么后果
1、无法领取拆迁补偿，在征收农村的土地时，一般都会给村民一定的补贴，但是如果没有房产症，那么就无法得到应有的对于房屋的补偿费用。2、不能抵押贷款，农村的房屋如果想要去银行办理贷款，那么就必须有齐全的证件，尤其是房产证...
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![无锡市新吴区房产证过户在哪里]( "无锡市新吴区房产证过户在哪里")
无锡市新吴区房产证过户在哪里
无锡市新吴区房产证过户在新吴区房地产交易中心。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申...
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![动迁户房产证办理流程是怎样的]( "动迁户房产证办理流程是怎样的")
动迁户房产证办理流程是怎样的
动迁户房产证办理流程：1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页...
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![房产证编号在哪里看]( "房产证编号在哪里看")
房产证编号在哪里看
房产证的编号有两个，其中一个在房产证第一页的第一行。之后办理的房产证，编号通常是在第二页的第一行或最后一页右下角，写的是编号。房产证编号通常是由9位数字组成的，第一个数字代表的是房屋位于哪个区域；第二个数字代表...
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![商业用房没有房产证吗]( "商业用房没有房产证吗")
商业用房没有房产证吗
商业用房如理房产证流程为首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料...
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![首付款合同不一致影响办房产证吗]( "首付款合同不一致影响办房产证吗")
首付款合同不一致影响办房产证吗
首付款合同不一致影响办房产证。如果收据与购房合同上的名字不一致，需要到收款单位更正的，不然办理不出来房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件...
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![房产证号如何查询]( "房产证号如何查询")
房产证号如何查询
1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房...
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![房产证面积比实际面积小怎么处理]( "房产证面积比实际面积小怎么处理")
房产证面积比实际面积小怎么处理
可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，由测绘人员出具测绘报告，然后房屋权利人、利害关系人再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正。【法律依据】《物权法》第19条，权利人、利害关...
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![房产证写兄妹如何办理]( "房产证写兄妹如何办理")
房产证写兄妹如何办理
1、带好身份证、房产证及其复印件。2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。3、办理房产证上加名字所需的费用有手续费、籍图费、贴花费。如顺利大概20天可以拿到房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的...
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![商业用地有土地证和房产证吗]( "商业用地有土地证和房产证吗")
商业用地有土地证和房产证吗
商业用房有土地证和房产证，说明如下：商业的房子是有土地证的。只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益，只是在将来房屋上市...
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![集体使用证是房产证吗]( "集体使用证是房产证吗")
集体使用证是房产证吗
集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租...
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![商业办理房产证税费高吗]( "商业办理房产证税费高吗")
商业办理房产证税费高吗
商业用房办理房产证需要交纳：（1）交易手续费：由售房人交纳，住宅：3元/平方米；（2）登记费：由购房人交纳，住宅：80元/套；（3）物业管理公共资金：由购房人交纳，住宅砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；（4）房屋所有权证书工本费：一本免费，每...
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![落户口需要房产证吗]( "落户口需要房产证吗")
落户口需要房产证吗
迁移户口首先要求的是要有固定居所，需要房产证，各地规定，落户必须迁移户口者要作为户主的家庭名义的房产，或者是亲属作为户主同意迁移户口者迁入房子所属的户口本。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁...
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![农村不办房产证的后果]( "农村不办房产证的后果")
农村不办房产证的后果
农村不办房产证的后果是房子为违法建筑，在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定，就有可能拿不到房产证，一旦被认定为是违建，房主不但面临罚款...
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![不动产证和房产证的区别是什么]( "不动产证和房产证的区别是什么")
不动产证和房产证的区别是什么
1、权限不同：不动产权证不是永久的，只要土地到期之后没有续期，那么土地使用权和房产就会被国家无偿收回；而房产证是永久的，只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期。2、监制机关不同：不动产权证书的监制单位是中华...
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![商业用地地下室有房产证吗]( "商业用地地下室有房产证吗")
商业用地地下室有房产证吗
商业用地地下室一般情况下没有房产证，说明如下：参照《物权法》及相关法律、法规判断，地下室权属应有如下两种情况：一、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为...
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![浙江省乐清市农村的老房子需要办房产证吗]( "浙江省乐清市农村的老房子需要办房产证吗")
浙江省乐清市农村的老房子需要办房产证吗
浙江省乐清市农村的老房子需要办房产证。同城市房屋一样，农村建房也是需要办理房产证的。根据《物权法》，房产证是证明房屋所属权的一个有效证件。农村是相对于城市的称谓，指农业区，有集镇、村落，以农业产业为主，包括各种农...
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![房产证丢了怎么办]( "房产证丢了怎么办")
房产证丢了怎么办
房产证丢失补证流程需要到不动产登记中心进行补办，具体流程如下：房屋无抵押的情况具体流程为：1、产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请；2、产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失...
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![办理房产证需要什么材料]( "办理房产证需要什么材料")
办理房产证需要什么材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的...
