购买二手房注意事项有哪些
1、房源真实性。购买二手房之前,你需要核实屋主的身份证件和房屋产权证书,并且对房源进行实地考察,看下房源是否在屋主可支配状态下,避免房子被他人占有居住,否则无法根据合同约定的时间来交房。
2、有无网签。其次,看下有无网签,因为它能够直观的看出房子是否存在一房二卖的情况。当然,也会相对的麻烦,因为需要去当地的房管局查询房子的基本信息,看下房子是否有网签信息。
3、有无继承纠纷。此外,大家在购买二手房的过程中,很有可能会遇到原房主去世的情况,因此你需要看下是否是原屋主继承人在对外出售房子。当然,最简单的办法就是让屋主的继承人办理遗产公证,这样你就可以参考公证文书。
4、有无共有产权人。最后,你还可以通过查看屋主房产证件以及结婚证件等相关信息。如果是存在共有产权人,必须事先获得共有产权人同意,否则需谨慎购买。
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京东plus会员怎么开通
第一、首先,我们通过手机浏览器搜索,下载京东app。第二、然后我们打开app,在首页上就能看见plus会员,不过我们应该先点击右下角我的完成登录。第三、输入账号密码登录以后,在个人界面,也能看到plus会员图标,我们点击一下。第四、页面内有plus会员享受的各项特权服务介...
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滚筒洗衣机洗衣服时震动是怎么回事
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淘宝一般不包邮地区
第一、一般海外是不包邮的,因为邮费比较贵,所以一些商家是不包邮的。第二、新疆,西藏也是不包邮的,新疆西藏这些地方地理位置偏僻,地广人稀,运费成本高。第三、青海,甘肃,宁夏这些地区,一般的商家也不会包邮的,这些地区不是很发达,交通不是很方便,运费成本高。第四、港澳台...
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玉镯碎了怎么办
1、轻度断裂:玉镯只有一个断裂口,并对整个手镯的牢固性没有很大威胁。可用黄金(或白金)把两头裂口包起来,重新又是一个手镯。2、中度断裂:玉镯只有一个断裂口,裂口地方有明显的玉石蹦缺,并对整个手镯的牢固性构成威胁。在缺口的地方进行加工,把缺失的部分加以装饰连接起...