合租房应该怎么租
合租房即几个人一起租住一套房子,在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍,合租房有多种形式,如单间合租,床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营,如各种求职公寓、白领公寓等。
合租房的流程:
1、双方签订租赁合同;
2、房主查看房客身份证,可向公安局确认身份证,并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明,可向当地产交易所进行确认,房主身份证,可向公安局确认身份证,及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同,并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字,房主方与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上证件,一般定金不要超过月租金的百分之二十。
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