買房籤合同法律上有什麼注意事項
政策法規1.27W
買房籤合同法律上的注意事項有:明確約定逾期交房的違約責任;明確約定面積差異的處理方式;明確約定公攤建築面積;明確約定房產證的辦理期限;明確約定房屋質量;明確約定物業方面的有關情況等。
引用法規:《民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十八條出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,並轉移標的物所有權的義務。
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房屋產權變更需要交納哪些税呢
房屋產權變更需要交納的税包括契税、個人所得税、印花税、測繪費、房屋產權登記費等。房產產權變更是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,併到房屋權屬登記中心辦理的過户變更的手續。引用法規:《個人所得税法》第二條財產轉讓所得,應當繳納個人所得...
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拆房補償包括什麼
拆房補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的...
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商品房預購合同預售方需哪些條件
商品房預購合同預售方需要的條件有:預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書;預售方持有建設工程規劃許可證,預售所得款項必須用於有關的工程建設;預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。引用法規:《城市商品房...
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房產證上加子女名字是否可以
房產證上加子女名字可以。貸款購買的需要辦理贈與公證,經該房的貸款銀行同意後,攜帶户口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式,補交相應的產權部分税費辦理登記;全款購買的直接交納手續費,向房產交易中心辦理登記申請即可。引用法規:《不動產登記暫行條例...