國家土地使用標準的規定有哪些
國家土地使用標準的規定有:使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地,使用國家土地的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股。
引用法規:《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
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開發商徵地付款計算方式是怎樣的
開發商徵地付款計算方式是按照土地的原用途進行計算,同時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算,具體根據我國現行法律和實際情況而定。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有...
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拆遷補償方式如何規定的
拆遷補償方式的規定是:被徵收人可以通過專業的估價生成有據可循的多遠組成的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被徵收房屋進行貨幣補償,也可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被...
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拆遷評估不合理該如何處理
拆遷評估不合理應當自收到評估結果之日起10日內向房地產價格評估機構提出書面複核評估申請,指出評估報告存在的問題,複核結果應當書面告知複核評估申請人或予以公告。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決...
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拆遷補償能按照遺囑進行分割嗎
拆遷補償可以按照遺囑進行分割。拆遷補償屬於自然人死亡時遺留的個人合法財產,有遺囑的按其遺囑辦理,進行遺贈的按其遺贈要求辦理;沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承,採取房屋產權調換的,則由被繼承人作為被拆遷人取得產權調換房。引用法規:《民法典》第一千一百二十...