買賣二手房銀行監管收手續費麼
買賣二手房部分銀行監管收手續費,具體需要根據各銀行政策而定。雙方簽訂房屋買賣合同後,應共同提出辦理交易資金監管服務需求,並由銀行審核買賣雙方的資質、簽訂買賣雙方資金監管協議。
引用法規:《貸款通則》第二十七條貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。
第二十八條貸款人應當建立審貸分離,分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定,複測貸款風險度,提出意見,按規定權限報批。
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土地徵地報批前程序是什麼
土地徵地報批前程序是:發佈擬徵地通告;徵詢村民意見,組織聽證;地籍調查和地上附着物登記確認;擬定一書四方案並上報審批;徵用土地公告;徵地補償登記;擬定補償安置方案並公告;根據羣眾意見修改相關方案並公告;落實徵地補償、安置資金;實施補償安置方案,交付土地。引用法規:《...
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房地產抵押成立的條件有哪些
房地產抵押成立的條件有:1、抵押人具備主體資格,對抵押物具有完整的所有和處分;2、具備書面抵押合同;3、抵押房產符合法律規定,屬於合法建築、合法財產;4、該抵押行為已辦理抵押登記。引用法規:《城市房地產抵押管理辦法》第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人...
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承租人優先購買權被侵犯如何處理
承租人優先購買權被侵犯應當要求出租人承擔相應的損害賠償責任。出租人未通知承租人出賣房屋的、或將房屋出賣給第三人後通知承租人行使優先購買權的,構成對承租人優先購買權的侵犯。承租人有權請求出租人賠償房屋差價損失,但承租人請求賠償剩餘租期租金損失的,人...
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劃撥國有土地使用權是否可以轉讓
劃撥國有土地使用權經有批准權的人民政府批准可以轉讓。採用劃撥方式取得的土地使用權在進行轉讓時應當取得具有批准權的人民政府審批公文,同時應當簽訂書面轉讓合同、繳納土地使用權出讓金。引用法規:《城市房地產管理法》第二十三條土地使用權劃撥,是指縣級以上...