賣房需要購房合同嗎
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賣房的時候如果有房產證就不需要準備購房合同,但是如果沒有房產證的就需要準備購房合同。具體而言,在進行房屋出售的時候,如果是已經取得了房產的不動產權證的,不需要提供原購房合,雙方共同到房管局查詢準備交易的房屋的信息,與不動產權證上的一致,就可以開始接下來的交易了。因此對於賣房所需要準備的材料,應該根據房產的情況來進行準備。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
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