安置房期房如何買賣
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。買家若進行了產權登記並取得房屋所有權證,是可以上市交易的。關於安置房的買賣,有以下3點需要注意的:
1、安置房規定房屋未滿5年的不得正式上市交易,住滿5年是以購房的家庭所取得的契税完税的憑證時間或者是安置房的權證發證的時間為準的。
2、規定房屋購滿5年後,補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之後方可進行合法銷售。(需要注意看房屋產權證上土地取得方式是劃撥還是出讓,若為劃撥取得,在房屋交易時,需補交土地出讓金,若為出讓取得則不需要。)
3、按照《物權法》規定,安置房在沒有取得完全產權的情況下,對外出售是不合法的。因此,房屋還未滿5年情況下,所簽署的買賣合同是無效的,並且合同不受法律保護。
-
鋼筋級別有哪些
一級鋼筋強度為300MPa,指hpb300鋼筋;二級鋼筋強度為335MPa,指hrb400、hrbf400、rrb400鋼筋;三級鋼筋強度為400MPa,指hrb355鋼筋;四級鋼筋強度為500MPa,指hrb500、HRBF500鋼筋。...
-
大數據需要學什麼
對於零基礎想要學習大數據的人,一開始入門可能不會太簡單。學習大數據至少需要掌握一門計算機編程語言,計算機編程語言有很多,Java是目前使用的比較廣泛的編程語言之一。所以,學習大數據,掌握好Java是必不可少的。...
-
法制順口溜20字
法律面前平等,強制執法公正。違法必受懲罰,守法維護公益。依法辦事無拘,信用守約有利。需要注意,順口溜的表達和流傳需要建立在符合相關語言語法規範的基礎上,不能出現錯別字、語病、語法錯誤等問題。...
-
洛克王國通天塔刷級為什麼刷不了
1、等級太低:通天塔是為高級玩家設計的挑戰,如果您的等級太低,將無法通過挑戰。2、技能和裝備不足:通天塔需要具備高水平的技能和強大的裝備才能通過。如果您的技能和裝備不足,將無法通過挑戰。3、隊友不足:通天塔需要組建一個強大的團隊才能成功挑戰。如果您的隊友...