二手房買賣購置税誰出

二手房買賣購置税是有約定按約定,如果沒有的話,按常理是由買方承擔的。按照交易慣例賣家都是到手價。無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，雙方也可以簽訂合同進行約定。房屋購置税是房產購置所需要提交的税收。需要繳納的有契税：根據京財税（1999）1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建築面積在120平方米（含）以下的，買方應交納房屋成交價2%的契税；建築面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契税。手續費：買賣雙方依照規定各自交納房屋成交價0．5%的交易手續費。印花税：買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花税。手續費，買賣雙方各自繳納0.5％的手續費。印花税，買賣雙方各繳納千分之五的印花税。這三個税，就是房屋購置税的組成部分。