買賣二手房土地增值税嗎
買賣二手房是有土地增值税的,土地增值税是對有償轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物而就其增值部分徵收的一種税。徵收對象為增值部分,納税人即賣方。
二手房土地增值税計算方法:以1%的税率徵收。計算公式為應納税額=成交價的1%。或者減除法定扣除項目金額後,按四級超率累進税率徵收。具體方法是,計算增值額的扣除項目有:取得土地使用權所支付的金額,開發土地的成本、費用,新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建築物的評估價格,與轉讓房地產有關的税金,財政部規定的其他扣除項目。
納税人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除金額20%,免予徵收土地增值税。個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房,經向税務機關申報核准。凡居住滿滿五年或五年以上的,免予徵收土地增值税,居住滿三年未滿五年的,減半徵收土地增值税。
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山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...
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桉樹木材價格一般多少錢一噸
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