購房貸款銀行利息多少
經驗2.18W
銀行的購房貸款利息是需要計算得出的,一般購房貸款可以用等額本息或者等額本金還款法,來計算利息。以貸款金額42萬元,貸款期限30年,貸款利率7.05%為例子,計算利息應為:
1、等額本息的計算公式為:
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數;
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
通過公式,即可計算出借款人需要支付的總利息為591019.7556元。
2、等額本金計算公式為:
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率;
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。
通過公式,即可計算出借款人需要支付的總利息為445383.75元。
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