房貸的知識

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房貸能延期還款嗎

房貸還款中有什麼注意事項？1，維護個人信用，在還款中不要出現房貸逾期或者信用卡逾期的情況，不然會影響個人徵信，2，還款過程中出現困難，不要硬撐，一定要及時申請延期還款，3，貸款還清後要記得去撤銷抵押。房貸選擇哪種還款方式比...
買寫字樓影響房貸嗎

買寫字樓是不影響房貸的，影響房貸的原因有：1、銀行對於房貸申請者房子的房齡有一定要求，房齡越大，那麼能夠申請到的貸款額度也就越低。而如果是房齡太大的二手房有可能會直接遭到銀行的拒貸。2、提出貸款申請之後，銀行也會...
建設銀行房貸還清了還需要什麼手續

1、建設銀行房貸還清後還需要辦理貸款結清證明和房產抵押注銷手續。2、貸款結清證明是辦理抵押注銷手續需要的，借款人還清房貸後，攜帶貸款合同、身份證等材料到建行網點，讓工作人員給你開結清證明。3、借款人拿到貸款結...
15萬負債能辦房貸嗎

通常有15萬負債也可以辦理房貸。前提是借款人每月應還欠款沒有超過家庭月收入的50%，並且還需要滿足以下條件：1、申請人的年齡符合貸款機構的要求，並且具有完全民事行為能力。2、申請人有固定工作和穩定收入，具備一定的還...
用房貸卡可以辦理信用卡嗎

光有房貸卡，是不能申請信用卡的，必須提供工作和收入證明，才行，銀行根據你提交的申請資料進行綜合審批，並授信額度。以下是信用卡申請所需的材料。辦信用卡準備資料如下：1、身份證原件及複印件。2、工作單位及收入證明(如無...
房貸卡可以更換嗎

房貸卡是可以更換的，去貸款銀行辦理還款賬户變更手續即可更換。到銀行辦理還款賬户變更手續要攜帶個人身份證、貸款合同、更換的新卡、舊卡、購買抵押貸款的合同、房產證到銀行的櫃枱辦理即可。如果你是原房貸卡遺失，那...
房貸被拒原因有哪些

1、徵信不好：申請房貸不是一筆小數目，銀行一般為了降低風險，對於房貸申請者的徵信考量都格外的嚴格，如果申請者在近兩年內逾期次數累計超過6次，或者有連續3次的逾期記錄，申請房貸被拒的機率會很大。其次就是徵信查詢記錄如...
房貸斷供了怎麼辦

1、要求暫停還本金：可以與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經抵押了，不用擔心客户會突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客户不惡性逃債，對銀行而言...
中國銀行提前還房貸流程是什麼

1、借款人要提前至少半個月，撥打中國銀行的客服電話95566，通過人工客服預約提前還款。2、然後，借款人要攜帶本人有效身份證件、貸款合同等相關資料，前往中國銀行營業網點櫃枱，正式提出提前還款的申請。3、中國銀行審批同意...
房貸可以縮短年限嗎

房貸是可以縮短貸款年限的，但是借款人不能直接向銀行申請縮短貸款年限，只能通過提前還款的方式來達到縮短貸款年限的目的。一般來説，提前還款又分為一次性提前還款和部分提前還款。如果是部分提前還款，可以選擇還款期限縮...
有車貸還能申請房貸嗎

可能會影響到房貸的是車貸後的還款能力，借款人在申請車貸後，其負債可能比較高，進而影響到銀行對借款人還款能力的評價，但是這也只是對房貸的貸款額度產生了影響，並不會對申請房貸造成阻礙。...
房貸被起訴結局

欠銀行房貸未還被起訴的後果如下：1、屬於逾期還款，如果繼續拖欠，信用問題嚴重，以後無法貸款。2、未能及時按進度還款，房屋可能被收回。法律依據:《刑法》第一百九十六條【信用卡詐騙罪、盜竊罪】有下列情形之一,進行信用卡...
房貸最快多久批下來

正常情況下房貸在3個月內就能批下來，根據購房的不同情況批下來的時間會有差異。一般購買一手新房，批覆的時間會比較短，一般3~5天就能審批完畢，最快2天就能批閲，3天就能房貸。如果購買的是二手房，從批覆到放貸的週期會長一些...
房貸逾期有什麼影響

1、房貸產生的逾期，與信用卡、貸款產生的逾期相同。只要產生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人徵信系統。一旦個人徵信有逾期情況，後期申請貸款被拒絕的機率就會非常大。不管是因為什麼原因逾期的，之後的貸款申請...
房貸申請多久能知道有沒有通過

提交房貸申請以後，最快的話一週的時間就可以知道有沒有通過。但由於各個銀行辦理房貸的時間不同，如果本期房貸資金較為緊張，那麼審核的時間就會變長。用户可以直接致電銀行客服，詢問房貸審批的進度。或者是登錄網上銀行、...
房貸辦不下來的後果

房貸辦不下來的後果如下：1、影響個人徵信：銀行房貸審批會有徵信查詢記錄，而房貸沒有通過，那麼徵信記錄上就沒有房貸記錄，這樣一來對於徵信是有影響的；2、遭受經濟損失：因為貸款人的原因導致房貸辦不下，那麼想要拿回首付款必須...
如何查詢房貸還剩是多少

1、貸款者能夠攜帶身份證件親身到貸款行營業網點的個人信貸單位開展查詢，還能夠讓金融機構幫助複印自查詢後一年以內的還款計劃書，那樣就能清晰掌握一年內的貸款狀況。2、根據網上銀行查詢。貸款者開通網銀以後，就可以足...
房貸貸不下來怎麼辦可以換銀行嗎

房貸貸不下來可以嘗試以下幾種方法解決：1、換家貸款銀行試試：如果用户正在申請的房貸銀行一直沒批下來，可以換一家銀行試試。銀行不同，對貸款審核及規定都會有所不同，沒準換家銀行貸款就可以;2、補救貸款：用户可以先找銀行...
能不能在異地辦理提前還房貸

1、不可以。2、借款人必須去貸款銀行行申請提前還款，不可以在異地辦理提前還房貸。只能在申請地的銀行辦理，並且申請人與貸款方（銀行等機構）的工作人員必須協商一致，才可以提前償還該項的。3、根據《貸款通則》第32條的規...
去銀行辦房貸需要什麼材料

銀行辦理購房貸款所需的相關材料包括：1、借款人及其配偶的有效身份證;2、借款人及其配偶的户口本;3、借款人婚姻證明文件;4、購房合同;5、首付款支付憑證;6、工作證明;7、收入證明;8、社保繳納證明;9、自有財產證明。...
提前還部分房貸需要什麼手續

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。4、借款...
房貸一年可以提前還幾次

房貸一般來説一年可以提前還1-2次，也有的房貸只允許提前還款3次，因此實際提前還款次數以貸款合同約定的次數為準。因為提前還款主要是為了節省利息，因此選擇時間也是非常關鍵的。比如説等額本息建議在還款時間未過半前申...
房貸電話回訪是初審嗎

銀行電話回訪是指銀行部門相關負責人向借款人回訪有關借款人的貸款資料的真偽和一些貸款相關的問題，從而達到核實借款人的真實還款能力。銀行電話回訪屬於銀行放款審批的一個環節，可以算做房貸初審的一個流程，並不意味着...
房貸5635%的利率高嗎

如果是商業房貸的話，5.635%的利率不算高，這個利率是在5年以上商貸基準利率的基礎上上浮了15%，5年以上商貸基準利率是4.90%，轉換成LPR也是正常的加點利率。如果是住房公積金貸款的話，5.635%的利率就很高了，公積金貸款5年以上...
房貸擔保人可以撤銷嗎

房貸擔保人可以撤銷擔保。一般來説，在合同約定的擔保期內，擔保人與借款人之間存在連帶關係。貸款合同約定的擔保期限滿後，擔保關係自動終止。另外，在擔保的實施過程中，需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才能在擔保執行...