怎樣提前還房貸才划算
經驗1.51W
怎樣提前還房貸划算與具體的還款方式有關,一般有以下兩種情況:
1、等額本息還款:
如果在選擇還貸方式時,主動選擇了等額本息還款,如果還款期限尚未達到二分之一,此時提前還款是比較划算的。如果還款期限已經超過二分之一了,之前已經償還了大部分利息了,此時提前還款意義不大。
2、等額本金還款:
如果主動選擇了等額本金還款,在還款初期選擇提前還貸比較划算。如果還款期限已經超過四分之一,那麼此時月供中的本金與利息構成中,本金是多於利息的,此時提前還款並不划算。
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