房子违约起诉胜了开发商能赔钱么
房子开发商违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
引用法规:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
房产纠纷可以强制执行吗
房产纠纷可以强制执行。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产,进行强制执行。引用法规:《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻...
-
出让土地使用权最低年限是多久
出让土地使用权最低年限是40年,即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途...
-
承租人优先购买权被侵犯如何处理
承租人优先购买权被侵犯应当要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的,构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失,但承租人请求赔偿剩余租期租金损失的,人...
-
中国土地使用权年限最短的是多久
中国土地使用权年限最短是40年,即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途...