房地产抵押贷款流程是什么
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
-
临时身份证只能回本地办吗
1、临时身份证只能回本地办的。本人到户籍所在地的公安派出所办理申请手续的回执条,准备好户口本和近期居民身份证一寸照片。2、提前网上预约,到市公安办事大厅来取号,填写资料办理申请,缴纳费用。3、取证时间是3个工作日后,可以选择邮寄或者现场拿临时身份证。...
-
哪种气体灭火
1、七氟丙烷。七氟丙烷自动灭火系统是一种高效能的灭火设备,其灭火剂HFC—227ea是一种无色、无味、低毒性、绝缘性好、无二次污染的气体,对大气臭氧层的耗损潜能值ODP)为零,是目前替代卤代烷1211、1301最理想的替代品。七氟丙烷在机房灭火中可以采用有管网全淹没...
-
竹子什么时候栽培最好
1、散养竹通常在三五月份的时候散生竹开始发笋,到六月份的时候,基本上大部分散生竹就已经开始抽高生长了,八九月份则是长鞭的时节,之后随着气温的不断降低,生长也会变得缓慢,直到来年的二月,随着气温的回暖,开始恢复生长。2、散生竹最佳的种植时间是,十月到来年的二月,其...
-
年终奖5万交多少税
1、假设当月的税前工资扣除医保社保公积金之后的余额大于3500(这个条件很重要),5万元的年终奖按照全年一次性奖金”个人所得项目计算个人所得税,对应的个税就是4895元。2、个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发...