合同的知识

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门市购买合同丢了怎么办

门市购买合同丢了可以与开发商协商进行补办，补办后将合同进行盖章，如果房屋已经在房屋管理机构进行变更登记的，可以直接去房屋管理局进行补办，其法律效力等同于原件。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不...
合同约定和法律文书的区别

合同约定和法律文书的区别是概念不同，合同约定是购买商品双方签定的履责文书，法律文书是具有约束力的法律机关签署下发的文件。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产...
认购协议是不是购房合同

认购协议并不是购房合同，如果有卖家将认购协议当做购房合同的话，购房者就要特别的小心了，一定要求卖家跟自己签订规范的购房合同。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
合同撤销权撤销事由有哪些

根据《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的...
合同的效力形态

合同效力含义：依法成立的合同，在当事人之间，产生了一定的法律约束力。合同效力有四种形态，具体如下：1、无效合同：指因合同缺少必要的生效要件，而导致合同当然不发生法律效力的情形；2、效力待定合同：指已成立的合同因欠缺一定的...
合同履约成本是什么科目

合同履约成本是成本类科目，在资产负债表存货栏次体现，是企业的资产。合同履约成本是当交易双方的交易合同达成后，由于交易的达成与交易的执行往往存在着时空上的分离，因此，如何保证交易双方忠实地履行已达成的交易合同是保...
合同货款结算方式有哪些

一、汇兑：是汇款人委托银行将其款项支付给收款人的结算方式，具体可以分为信汇和电汇两种，汇兑这种结算方式适合于单位和个人各种款项的结算；二、托收承付：是根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项，由付款...
合同附件与主合同发生冲突怎么办

合同附件也就是合同补充协议，合同补充协议一般签署在后，以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；2、《合同法》第77条规定，双方协商一致...
土增前期工程费没有合同能扣除吗

土增前期工程费没有合同不能扣除。除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。前期工程费也称为房地产开发项目前...
运输合同未写明税点多少

运输合同未写明税点多少的可以增加补充协议，或者在未签字的情况下重新确定合同。税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要，按照法律的规定，参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。税...
企业违反什么合同侵犯职工劳动权益的

企业违反集体合同侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求企业承担责任。根据《中华人民共和国工会法》第二十条工会帮助、指导职工与企业以及实行企业化管理的事业单位签订劳动合同。工会代表职工与企业以及实行企业化管...
合同只按手印有效吗

有效，签字与按手印有同等法律效力。合同签字、盖章或按手印都具有法律效力，没签字光按手印的合同也具有法律效力。【法律依据】根据《合同法解释二》第5条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人...
就业合同签字一般签在哪

一般需要学校的就业指导处和所应聘公司单位的公章和自己的签名。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业协议书》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效...
合同生效后是否可以约定失效

我国法律并没有对合同失效做任何规定，所以是不存在合同自动失效的情形。只有在特殊情况下合同才会被迫失效。【法律依据】合同无效的情形：我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段...
施工合同与商务合同的区别

1、类型不同：施工合同的类型是承包合同；商务合同的性质是通用合同，种类有11种。2、意思不同：施工合同亦称工程合同或包工合同。指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务...
怎样确认合同是否有效的

符合下列条件的合同就是有效的：1、订立合同的各方当事人具有签订合同的能力。2、合同是各方当事人的真实意思表示，且是在平等的基础上协商一致达成的。3、合同内容合法。【法律依据】《合同法》第3条，合同当事人的法律地...
合同只签字不盖章生效吗

合同只签字不盖章生效，《合同法》规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，二者必须齐备，而是要求当事人或者签字或者加盖公章，二者必...
合同履约对公共资源交易的影响

合同履约对公共资源交易的影响是动态监督项目、约束双方履约、保护各方权利、保证项目的顺利实施。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护...
不续合同口头通知是否有效

不续合同的口头通知是否有效需要根据具体合同情况而定。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。在法律没有规定一定要订立书面合同的情况下，口头合同只要是双方真实的意思表示，同样是有效的。国家法...
无效合同有哪些

无效合同的种类有：1)全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。①订立合同主体不合格。②订立合同内容不合法。③意思表示不真实的合同。2)部分无效合同部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合...
买房是不是交了首付就能拿合同

1、一般来说从交了首期付款以后是在7到15个工作日内，会给办理购房合同和银行贷款的相关事宜的。二手房是当购房者交首付时就会签订购房合同的。2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。...
中标是否等于合同成立

1、合同成立的标志是招标人出具中标通知书。招标人给中标人核发中标通知书，表明其已经就投标人的要约作出了承诺，合同也就成立；2、对中标人的确定《招投标法》规定了两种方式，一是招标人授权评标委员会直接确定中标人，二是...
销售合同是什么凭证

购销合同不属于原始凭证。工作令号、购销合同、购料申请单等不能证明经济业务发生或完成情况的各种单证不能作为原始凭证并据以记账。原始凭证又称单据，是在经济业务发生或完成时取得或填制的，用以记录或证明经济业务的...
合同中大写金额不规范有效吗

有效。只要没有写错别字，都是有效的。一般情况下，合同涉及到的价款应该有大写和小写，主要目的是为了防止单方涂改，小写很容易加笔画而变成另外数字。这也是合同要素的基本要求。如果金额不是很大，涉及事项不太重要，合同执行...
合同权利义务终止的情形有哪些

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或当事人约定终止的其他情形。【...