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![什麼是物業税物業税的功能]( "什麼是物業税物業税的功能")
什麼是物業税物業税的功能
物業税就是一種針對房屋地產，要求承租人每年都要繳納的一種税收。物業税具有完善財税，促進房地產行業的健康發展，降低購房壓力的功能。【法律依據】《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服...
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![什麼是物業税]( "什麼是物業税")
什麼是物業税
物業税又稱財產税，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定税款，而應繳納的税值會隨着不動產市場價值的升高而提高。相關説明如下：1、從理論上説，物業税是一種財產税，是針對國民的財產所徵收的...
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![物業税如何徵收]( "物業税如何徵收")
物業税如何徵收
1、物業税又稱財產税，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定税款，而應繳納的税值會隨着不動產市場價值的升高而提高。比如説公路、地鐵等開通後，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地物業税也...
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![物業税率是多少]( "物業税率是多少")
物業税率是多少
《財政部、國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》發佈，通知附件明確了全面營改增後的增值税税率，根據《營業税改徵增值税試點實施辦法》規定，物業管理行業屬於第8項商務輔助服務中企業管理服務類，因此該...
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![物流企業的税務應該如何管理]( "物流企業的税務應該如何管理")
物流企業的税務應該如何管理
我國物流企業普遍繳納的税種一般包括營業税、城市維護建設税、房產税、車船税、土地使用税、印花税、教育費附加以及企業所得税。其中，營業税和企業所得税是物流企業繳納的主要税種。根據北京物流協會對該市物流企業的...
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![企業報税流程 企業如何繳税]( "企業報税流程 企業如何繳税")
企業報税流程 企業如何繳税
1、企業在每月7號前，申報個人所得税。每月15號前，申報營業税、城建税、教育費附加、地方教育費附加。印花税，年底時申報一次（全年的）。2、而房產税、土地使用税，每年4月15號前、10月15號前申報。但是，各地税務要求不一樣，按照...
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![店面房物業收租憑税合法嗎]( "店面房物業收租憑税合法嗎")
店面房物業收租憑税合法嗎
店面房物業收租憑税是不合法的，房屋租賃税裏面含了多種税項，包括營業税、城市維護建設税、教育費附加、房產税、印花税、城鎮土地使用税、地方教育附加和個人所得税。納税義務轉移不隨合同約定根據税法的規定，房東作為出...
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![商業物業房用交房產税嗎]( "商業物業房用交房產税嗎")
商業物業房用交房產税嗎
房產税是一種向產權所有人徵收的財產税，商業在房產税的徵收範圍，所以商業物業房用交房產税。房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自...
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![企業所得税退税申請]( "企業所得税退税申請")
企業所得税退税申請
1、辦理退税的納税人除需報送涉税管理系統要求的相關資料外，還需要報送《税收電子轉帳專用完税證》原件及複印件；2、個體工商户在報送退税資料時必須另附銀行存摺的首頁複印件；3、納税人提交的複印件材料必須加蓋單位公...
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企業如何免徵增值税和營業税
企業免徵增值税和營業税主要體現在以下幾點：一、按照《財政部、國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》財税〔2016〕36號文件精神，技術轉讓、技術開發和與之相關的技術諮詢、技術服務合同，免徵增值税。二...
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![國税營業税如何繳納]( "國税營業税如何繳納")
國税營業税如何繳納
繳納國税營業税的納税人必須依照法律，行政法規規定來申報納税，申報表。申報內容如實辦理納税申報，報送納税申報表、財務會計報表以及税務機關根據實際需要要求納税人報送的其他納税資料。...
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![地税營業税怎麼算]( "地税營業税怎麼算")
地税營業税怎麼算
地税營業税的計算公式如下：應納營業税額=計税營業額×營業税税率。營業税是價內税，外貿企業提供應税勞務，出售或出租無形資產、銷售不動產都要交納營業税。營業税計算的依據是營業額和營業税税率。...
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![營業税税率怎麼算]( "營業税税率怎麼算")
營業税税率怎麼算
營業税税率計算公式：應納税額=營業額×税率。營業額為向納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。營業額的確定分為：全額、差額。1.一般以收入全額計税。2.境內運輸旅客或者貨物...
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![預收物業費營業税如何繳納]( "預收物業費營業税如何繳納")
預收物業費營業税如何繳納
預收物業費營業税如果是已收訖(預收款)，是在提供勞務的當期發生營業税納税義務。如果在收取時開具發票的，開具發票的當天即為增值税納税義務時間。如果在收取時未開具發票的，在未提供物業服務應税行為之前收到的款項不屬...
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上海商業物業需要交房產税嗎
上海商業物業需要交房產税。房產税的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行，合同未約定或約定不明的，雙方應在平等協商的基礎上訂立補充協議。房產税按自有房產原值的70%*1.2%繳納。商業企業通過買賣商品賺取淨利潤。...
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商業的物業沒出租要交房產税嗎
商業的物業沒有出租也是需要交房產税的。其房產税的税額與自用房產税相同。計算方式為房產税=房產原值×(1-30%)×1.2%。還有一種情況就是出租，出租時房產税=租金收入×12%。商業用房房產税徵收標準從價或從租兩種情況...
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![企業所得税營業收入含税嗎]( "企業所得税營業收入含税嗎")
企業所得税營業收入含税嗎
企業所得税的收入為不含税價，銷售收入直接進入利潤，價税分離後的增值税不參與所得税計算，一般同一筆產品銷售業務的增值税銷售收入應與所得税收入一致。企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得...
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個人擁有的商業物業要交房產税嗎
個人擁有的商業用房是需要交房產税的。房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税...
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![營業税是價內税還是價外税]( "營業税是價內税還是價外税")
營業税是價內税還是價外税
納税人提供應税勞務、轉讓無形資產，或者銷售不動產，按照營業額和規定的税率計算應納税額。營業税屬於價內税。價內税是價外税的對稱。是依税收與價格的組成關係對税收進行的分類。税金包含在商品價值或價格之內的税。在...
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![營業税在地税交嗎]( "營業税在地税交嗎")
營業税在地税交嗎
營業税交地税，個人所得税，營業税，印花税，城建税，教育費附加等交地税。企業所得税，增值税，消費税等交國税。國税是上交給國庫的税，用於國防，國家建設等。地税是用於地方建設，支付地方企業發展等資金。國税與地税税種是由種法規定...
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![物業公司交什麼税]( "物業公司交什麼税")
物業公司交什麼税
物業公司一般需要繳納以下費用：1、營業税：税率5%2、城建税：税率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)3、教育費附加：税率3%4、代扣代繳個人所得税(工資、薪金不含税收入適用税率表)物業管理公司收取的各項費用應當屬於營業税徵...
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![營業税税率是多少]( "營業税税率是多少")
營業税税率是多少
5%2017年10月30日，國務院常務會議通過《國務院關於廢止〈中華人民共和國營業税暫行條例〉和修改〈中華人民共和國增值税暫行條例〉的決定（草案）》，標誌着實施60多年的營業税正式退出歷史舞台。依據現行營業税暫行條例及其...
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物業管理費進項税可以抵扣嗎
一般納税人取得進項專用發票是可以認證抵扣的物業管理服務屬於營改增範圍“現代服務”中的“商務輔助服務”，不屬於“居民日常服務”，物業管理公司開具的增值税專用發票可以作為扣税憑證抵扣税額。一般情況下，對納税人用...
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商業物業是房產税的徵收範圍嗎
商業物業是房產税徵收範圍，説明如下：《中華人民共和國房產税暫行條例》對此有明確規定，但各個地方因時間和政策的不同對於房產税的徵收也會有不同的規定，具體的可以打税務諮詢電話12366進行詢問。房產税依照房產原值一次...
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![商業物業收房產税嗎]( "商業物業收房產税嗎")
商業物業收房產税嗎
商業物業收房產税嗎，説明如下：1、依據房產税的規則，只要符合房產定義則需要繳納房產税，通常由房產所有人繳納。2、商業物業用房顯然是房產，但產權屬於全體業主所有，全體業主是一個虛擬的概念，即使落實到業主委員會也是一個非...
