中介費的知識

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貸款收取中介費是否合法

從法律角度講，貸款中介費是合法的。因為貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費、代辦費、辦證費、招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息諮詢投資融資、貸款擔保...
買二手房中介費誰出

買賣二手房的過程中，中介發揮着非常重要的作用，所以買賣二手房需要交中介費，但是這個費用應該由誰來出呢？下面跟着來了解一下。通常情況是買方來付中介費用的，不過具體情況要看買賣雙方的協商，重點要看是誰主動找的中介。情...
出租房中介費收取標準是多少

如果是向中介註冊找的房子的話，它肯定從中間收取一定的手續費用，那一般是多少呢？以免自己在找房過程中上當受騙，具體的收費標準需要了解清楚。與大家一起看看吧。出租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯繫後，最...
租房中介費由哪方承擔

1、租房中介費應由房東與租房人各付一半，因為房屋租賃雙方都享受到了中介機構提供的服務。2、但實際生活中卻是由租房人一人承擔，即便是房東與租房人共同承擔，房東也會將費用轉移到租房人身上，如提高房價，通過房價將這部分...
二手房交易中介費標準

購房者購買二手房時一般會找中介購買，二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費的標準為房屋成交價格的3%—5%之間。【法律依據】《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的...
買二手房中介費如何收

目前房屋的中介費就是房屋中介公司在進行房產交易的時候支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方還有空買房，都需要向中介方進行支付的。目前在中介購買二手房的中介費各地都是不一樣的，這個可以進行協商，不過按照國家...
租房中介費一般是多少

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是説租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴。【法律依據】《房地產經紀管理辦法》第十六條規定，房地產經紀機...
房屋買賣賣方違約中介費退還嗎

根據我國現行法律規定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。該費用是否應當予以退還，需要結合中介服務協議、中介是否提供具體的服務及服務工作量大小、違約的具體原因...
買房交易不成功時中介費能否退

中介費能不能退有以下三種情況：第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費;第二種;中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費;第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，...
租房要給中介費嗎

1、租房都是需要給中介費用。2、有兩種方式，一種是租客與房東各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半個月的租金，但是也有全部是租客承擔；還有一種是押一付一，其中一個月的房錢會作為中介費，是地理位置和環境不同費用也會...
上海租房中介費收取標準有哪些

上海租房中介費收取標準一般是政府調控、中介自定的兩種標準，首先是遵循政府調控標準，其次是中介自己根據行情房租自己定。1、政府調控上海市政府對於租房中介費有明確規定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中...
續租禁再收中介費合法嗎

續租禁再收中介費是不合法的，住建部官網發佈消息稱，近日住建部、國家發改委、國家網信辦等6部門聯合印發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》，規範住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益，...
房租續約還交中介費嗎

1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯繫不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居間方，中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下，如果既向租客收取中介費又從...
租房的中介費該怎麼收

多數情況下中介費可以依據房租的情況和中介或者房主溝通，通常租房中介費是租客與房東各付月租金的一半，也就是説租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。根據我國《民法典》第...
中介費包括評估費嗎

很多人購買二手房、商鋪是通過中介公司購買的房源，為此需要繳納一定的中介費用。那中介費包括評估費嗎？帶大家一起來了解下吧。中介費是不包括評估費的，二手房中介費的收取沒有成文規定。一般中介費是不包括第三方費用的...
在留學中介交了中介費但不滿意文書如何要求退費

可以委婉的表示不滿意並要求退費，身為消費者對服務感到不滿意時有權利要求退費，可以與中介商量，如果中介表示歉意，並且願意重新寫一份更好的文書，可以不用退費，如果達不到期望，則態度強硬一點，要求中介退費。...
中介費一般幾個點

一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話，一般收取總房款的百分之二，買賣雙方各百分之一，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客户提供中間代...
房屋買賣中介費收取標準是什麼

一、中介收費標準1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗5、代...
租房中介費只交一次嗎

房中介費用每年一交。如果所租的房子是跟房東簽訂租賃合同的，第二年還需要續租就不用再交中介費用給中介公司了。如果是跟中介公司簽訂的房屋代理合同，是每年都要交一次中介費用的。繼租找中介公司作見證方的也要繳納一...
在北京租寫字樓誰出中介費

目前在北京租寫字樓，中介費由哪一方出需要出租方和租賃房屋者協商來決定，但是具體由誰出是沒有明文規定的。而且做寫字樓是分多種情況的，目前商業類的出租一般都是由業主來承擔，中介費，居住類的出租是由客户來承擔中介費的...
二手房沒買成中介費能退嗎

二手房沒買成中介費能退。【法律依據】《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合...
房屋買賣何時支付中介費

根據相關法律規定，房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取佣金。為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。【法律...
買房的中介費怎麼算

目前買房的中介費就是房屋中介公司在進行房產交易的時候支付給中介方的服務費用，這個服務費大多都是由出售方和購買方都需要向中介支付的，正常來講中介費是房屋成交價格的1%到2%。但是中介服務費在目前沒有相關的規定統...
房子不租了可以退中介費嗎

房子不租了不可以退中介費。中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客户提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。該中介服務就是促使雙方達成合同，中介工作已經完成，一般情況下中介費不予退還。...
中介費和代辦費的區別

1、中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客户提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用，中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票，房屋中介費的收取沒有成文規定；2、代辦費是...