認籌金金額有限制嗎
經驗2.97W
認籌金金額有限制嗎,説明如下:
1、認籌金金額沒有有限制,因為認籌金及所抵房款,全部為開發商隨意定取,沒有法律限制。
2、根據規定,任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動,是國家明令禁止的。
相關説明:
1、認籌金看似合理,既能夠保證購房者優先選擇房屋,全額退還又不會對打消購房念頭的購房者造成任何損失。但是,這個制度背後,存在着很多購房者意想不到的巨大風險。認籌反被套牢。
2、“認籌”是個舶來品,靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納“認籌”後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時,認籌的購房者再以優先選擇的順序選房,選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把認籌金如數退還給購房者。
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