退認籌金必須本人去嗎

開發商在樓盤開售之前，會通過一定的優惠政策來吸引有意向的購房者繳納一定的認籌金，從而獲得優先購房的權利。大部分的認籌金都是可以進行退還的，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌金是不具備法律效益的，購房者在認籌過程中所交的認籌金是可以進行退款的，再退還認籌金的時候，必須本人帶着本人的身份證原件以及收據原件前往開發商指定的地點退還認籌金。同時在繳納認籌金的時候，需要注意所簽訂的認籌協議，因為有的開發商會規定，由於個人原因不再購房的，認籌金將不會退還，所以在簽訂認籌協議的時候，一定要仔細查看合同內容。

在繳納認籌金之後，購房者在樓盤開盤銷售之後，可以獲得優先選房的權利，可以選定想要的房號，然後將認籌金轉為認購金，簽訂購房合同，如果沒有選定想要的房號，可以聯繫開發商退還認籌金，如果開發商不履行認籌協議上的條款，不退還認籌金的話，可以前往房管局進行協商和解決，此時開發商就應該退還雙倍認籌金了。