五證的知識

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五證一書指的是什麼

五證一書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，商品房預售或銷售必須具備五證一書，並在預售或銷售現場公示，五證是指：（一）國有土地使用證；（二）建設用地規劃許可證；（三）建設工程規劃許可證；（四）建設工程施工許可證；（五）商品房預售許可證；一書...
房地產五證兩書是什麼

房地產五證兩書是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》。房地產（realestate）是一個綜合的較...
五證二書是包括哪些

1、房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表，五證為《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》(建設工程開工證)和《商品房銷...
五證合一後地税國税做些什麼

五證合一後地税國税每個地方不會一樣的，最好到你們當地税務部門詢問更清楚。浙江將在全國率先實行營業執照、組織機構代碼證、税務登記證、社會保險登記證和統計登記證“五證合一”登記制度(以下簡稱“五證合一”)，並從...
五證兩書什麼時候交付

五證兩書交房的時候交付，房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表，房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》和...
辦完三證合一還需辦五證合一嗎

辦理過三證合一的企業不需要辦五證合一。國務院出台相關通知，明確對於已經辦理過三證合一的企業，是不需要重新辦理五證合一的，公民只需要到相關部門申請辦理登記，由登記機關將相關登記信息發送至社會保險經辦機構、統計機...
五證合一是説哪五證

五證合一是指營業執照、組織機構代碼證、税務登記證、社會保險登記證、統計登記證。辦證模式的創新，大幅度縮短了辦證時限，企業只需等待2個工作日即可辦理以往至少15個工作日才能夠辦結的所有證件，辦事效率得到提高。五...
沒有五證合一怎麼辦理流程

新的“五證合一”辦證模式，採取“一表申請、一窗受理、並聯審批、一份證照”的流程。首先，辦證人持工商網報系統申請審核通過後打印的《新設企業五證合一登記申請表》，攜帶其他紙質資料，前往大廳多證合一窗口受理；窗口核...
房產五證指哪五證

1、土地使用證：《國有土地使用證》是證明了你向國家交了土地使用權出讓金，在一定年限內有使用權利的合法憑證，能夠得到法律的保護。2、建設用地規劃許可證：《建設用地規劃許可證》是建設單位向土地管理局申請使用、劃分土...
五證二書作用是什麼

五證二書的作用有以下幾點：1、可以證明該項目在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，也就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。2、作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向...
怎麼查項目五證

1、第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2、首先我們先來看看前面四...
五證三書是什麼

“五證”即：《預售或銷售許可證》《土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》；三書即《售房協議書》《認購協議書》《合同協議書》；還有二書《住宅質量保證書》《住宅使用説明...
房子五證齊全是哪五證

買房時需要看房屋出售者五證齊全，其中“五證”是指以下五種證書：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房銷售許可證。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應...
買房要有五證是哪五證

買房五證是指:《國有土地使用證》，這個證是由市規劃委員會核發的。也就是説這個開發商擁有了這塊土地的使用權，同時也會告知這塊土地使用年限，比如住宅用地70年、工業用地50年、商業用地40年等等。《建設用地規劃許可證...
房地產的五證是什麼

五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱五證&rdquo；其中前兩個證由城市、縣人民政府城鄉規劃...
開發商五證兩書不齊全怎麼辦

開發商必須五證兩書齊全，才可以交房。開發商交房必須具備五證兩書，缺少其中任何一個，購房者均可以拒絕收房。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規定商品房預售，應當符合下列條件：(一)已交付全部土...
五證不全的房子能貸款嗎

如果樓盤五證不全的話，所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭，所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是有些銀行會根據項目的風險度，開發商的實力慎重考慮，不排除在證件不全的情況下辦理按揭。...
五證不全的現房敢買嗎

1、五證不全現房不敢買。2、因為五證不全的房子不但樓盤質量沒有保障，而且開發商很容易跑路。3、此外，五證不全的房屋也不能辦理網上合同備案登記和房產證，所以很容易導致一房二賣的事件發生。...
房地產五證合一是哪五證

我們在買房看房的時候，是需要先提前查閲開發商的五證的，房地產五證是指哪五證呢？接下來，且聽細細説來。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土...
税務五證合一需要什麼

1、營業執照正副本。2、組織機構代碼證正副本。3、税務登記證正副本。4、公章。“五證合一、一照一碼”企業登記制度改革，即企業向市場監管部門遞交一套申請資料、填寫一份表格，市場監管部門核發加載社會信用代碼的企業...
五證不全的期房交了首付怎麼退

五證不全的期房交了首付可以和出賣人協商退回首付，如果協商不成可以通過訴訟的方式要求賠償損失，退回首付。由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證，或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產...
期房五證如何查詢

所謂的“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。預售許可證是...
有預售證的房子就代表五證全嗎

1、我們在選擇房子挑選樓盤的時候，如果開發商能夠提供預售證，就説明五證是齊全的，這裏的五證主要有國有土地使用證，還有規劃許可證等等，每個證件都要求開發商按照一定的流程去申請。2、比如有的是土地管理部門頒發的，有的是...
什麼是房產五證

1、房產五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要合法...
什麼是商品房的五證兩書一表

商品房的五證兩書一表具體解釋內容如下：1、五證：第一個是《建築用地規劃許可證》，建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置範圍符合城市規劃的法律憑證。第二個是《建設工程規劃...